Rénovation énergétique et DPE à Mello (60660)
Associée au code postal 60660, Mello fait partie intégrante de la communauté de communes Thelloise. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Les habitants de Mello sont administrés par Christelle Gauvin. Ils sont nommés les Merlouquins. Les 39 DPE établis à Mello depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Si l'on compare les types de bien de ces diagnostics, on observe que 95 % concernent des maisons.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
0 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
26 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Mello !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mello
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Mello
Le
La commune de Mello a, depuis 2006, enregistré 39 diagnostics ce qui correspond à seulement 13,4 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, trois habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (90 % des DPE depuis 2006). De plus, 95 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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À Mello, les logements énergivores sont nombreux. D'ailleurs, tous les appartements sont actuellement énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 81 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Mello
Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Mello ! Comptez 75 %, sur le total des logements individuels. Une
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Le marché immobilier à Mello
En 2021, on référence au moins onze biens immobiliers vendus à Mello, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (93 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Mello. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 2133 € en 2021 soit +19 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
9 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Mello
Le recensement de 2018 a enregistré 626 personnes domiciliées sur la commune de Mello. On les appelle les Merlouquins. La densité de population y est de 186 habitants/km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 23 % de la population. 172
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les professions intermédiaires et les employés, avec respectivement 22,5 % et 18,4 % des personnes de plus de quinze ans.
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Mello est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 100 personnes entre 2009 et 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 37 % entre 2009 et 2018. Notons que 49 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.
