Montjavoult
Oise

Rénovation énergétique et DPE à Montjavoult (60240)

Dans le cadre de la communauté de communes du Vexin-Thelle, on trouve Montjavoult, localisée dans l'Oise. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 17 km². Mme Catry est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Montjoviciens. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 38 DPE réalisés à Montjavoult depuis 2006. Ce sont les maisons que l'on retrouve le plus souvent dans les diagnostics, répresentant en effet 95 % des DPE référencés.

Nombre de logements

Dans la commune

270

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

18 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

593 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Montjavoult !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montjavoult

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A ce jour, dix entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Montjavoult. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 593 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Montjavoult pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Montjavoult

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Montjavoult, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune de Montjavoult a, depuis 2006, enregistré
38 diagnostics ce qui correspond à seulement 14,1 % de ses logements. En 2020, six DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent tout de même 84 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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Dans la municipalité de Montjavoult, on compte un logement sur six considéré comme une passoire énergétique, c’est-à-dire un logement dont la consommation énergétique est très élevée et peut être réduite drastiquement grâce à quelques travaux de rénovation.

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À Montjavoult, les logements énergivores sont nombreux. D'ailleurs, tous les appartements sont actuellement énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Montjavoult ? C'est possible !

Les logements à Montjavoult

L'Insee dénombre 270 logements à Montjavoult. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 88 %. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 73 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Cette commune est assez ancienne. En effet, 37 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Montjavoult

En 2021, on référence au moins 20 biens immobiliers vendus à Montjavoult, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 50 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Montjavoult. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 17 € en 2021 soit +9 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

2 305 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 697 €/m²

10 terrains considérés en 2021

17 €/m²

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Typologie des habitants de Montjavoult

Avec une densité de 29 habitants au km², la commune de Montjavoult compte près de 481 habitants appelés les Montjoviciens. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. 191 foyers habitent la commune et parmi eux, 135 ménages sont composés d'une famille. Les couples sans enfant constituent 49 % des ménages familiaux.

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La commune de Montjavoult compte deux CSP bien représentées : les retraités (33,6 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (18,7 %).

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La population a diminué à Montjavoult depuis 2009 : on comptait déjà neuf personnes de moins en 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 4 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 8 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 15 % entre 2009 et 2018. 61 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 8 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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