Montreuil-sur-Thérain
Oise

Rénovation énergétique et DPE à Montreuil-sur-Thérain (60134)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Thelloise, Montreuil-sur-Thérain possède le code postal 60134. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Le maire de cette municipalité est Alain Arnold, qui administre les Montreuillois. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Montreuil-sur-Thérain est de 34. La transition énergétique est un enjeu fort à Montreuil-sur-Thérain : les logements performants énergétiquement parlant représentent moins de 7 % du parc.

Nombre de logements

Dans la commune

105

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

26 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

406 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Montreuil-sur-Thérain !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montreuil-sur-Thérain

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Actuellement, aucune des dix entreprises du bâtiment installées à Montreuil-sur-Thérain n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Montreuil-sur-Thérain ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 406 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Montreuil-sur-Thérain

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Montreuil-sur-Thérain est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 34 DPE enregistrés, ce qui correspond à 32,4 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, treize habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Dans cette municipalité, on réalise principalement un DPE sur les maisons en vente.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 26 %), contre seulement 3 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 86 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Montreuil-sur-Thérain

Dans la commune de Montreuil-sur-Thérain, l'Insee ne recense que des maisons (105 logements). Pour autant, des appartements peuvent apparaître dans les transactions immobilières de la commune, lorsque des maisons ont été divisées en plusieurs lots d'habitations. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 89 % des logements. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 29 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Montreuil-sur-Thérain

Dans la commune de Montreuil-sur-Thérain, le nombre de ventes immobilières était de trois sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (52 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

1 appartement considéré en 2021

2 443 €/m²

1 terrain considéré en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Montreuil-sur-Thérain

On a recensé 243 Montreuillois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 163 habitants/km² à Montreuil-sur-Thérain. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Montreuil-sur-Thérain, ce à 23 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Parmi ses 90 ménages, on trouve tout de même 70 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 57 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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À Montreuil-sur-Thérain, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 36,1 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 16,7 %.

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Entre 2009 et 2018, la population de Montreuil-sur-Thérain a augmenté de 3 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 19 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 65 % entre 2009 et 2018. 2 % des ménages de Montreuil-sur-Thérain s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 55 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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