Saint-Germer-de-Fly
Oise

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Germer-de-Fly (60850)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes du Pays de Bray, Saint-Germer-de-Fly possède le code postal 60850. Etalée sur 20 km², elle compte pas moins de 86 résidents au kilomètre carré. En termes de DPE, de Saint-Germer-de-Fly est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 202 DPE à Saint-Germer-de-Fly. Dans l'ensemble des DPE réalisés à Saint-Germer-de-Fly, on note que 84 % d'entre-eux concernent des maisons. À Saint-Germer-de-Fly, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.

Nombre de logements

Dans la commune

866

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

23 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 290 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Germer-de-Fly !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Germer-de-Fly

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 9,7 % à Saint-Germer-de-Fly, ce qui correspond à trois entités légales distinctes certifiées RGE. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Saint-Germer-de-Fly pour y réaliser des travaux s'élève à 290. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Germer-de-Fly

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Saint-Germer-de-Fly, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune de Saint-Germer-de-Fly est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 202 DPE enregistrés, ce qui correspond à 23,3 % de ses logements. Treize, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Saint-Germer-de-Fly. En effet, 84 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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À Saint-Germer-de-Fly, 23 % des logements sont considérés comme des passoires énergétiques ! Cela représente tout de même une habitation sur quatre.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 66 % sont considérés comme énergivores. Votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 83 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Saint-Germer-de-Fly

Comment se caractérise le parc immobilier de Saint-Germer-de-Fly ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 93 % parmi les 866 logements de la commune. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 85 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (41 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Germer-de-Fly

Saint-Germer-de-Fly conserve un certain dynamisme immobilier avec 42 biens vendus sur l'année 2021. 66 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Germer-de-Fly. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1697 € en 2021 soit +14 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

28 maisons considérées en 2021

1 697 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 476 €/m²

10 terrains considérés en 2021

8 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Germer-de-Fly

Saint-Germer-de-Fly est le lieu de domicile de 1 713 personnes nommées les Gérémarois (2018). La densité de population y est ainsi de 86 habitants au km². Les habitants de Saint-Germer-de-Fly ont, pour 21 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 517 familles sont installées à Saint-Germer-de-Fly parmi ses 733 ménages. 47 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 35,6 % sont des retraités et 18,5 % sont des ouvriers.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Germer-de-Fly a subi une perte démographique de - 3 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 11 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 22 % sur la période concernée. Notons que 56 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.

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