Noailles
Oise

Rénovation énergétique et DPE à Noailles (60430)

Relevant à la fois du département de l'Oise et de l'EPCI de la communauté de communes Thelloise, Noailles est identifiable grâce à son code postal 60430. Etalée sur 10 km², elle compte pas moins de 279 résidents au kilomètre carré. 297 DPE à Noailles permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. L'analyse des étiquettes énergie du parc immobilier nous permet d'estimer la proportion de logements énergivores dans cette commune : 23 %. Autrement dit, 23 % des logements de Noailles nécessiteraient de forts travaux de rénovation énergétique. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).

Nombre de logements

Dans la commune

1 384

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

23 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 542 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Noailles

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À Noailles, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). De plus, 542 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Noailles pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Noailles

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Noailles comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

La commune de Noailles est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 297 DPE enregistrés, ce qui correspond à 21,5 % de ses logements. En 2020, ce sont 17 DPE qui ont été enregistrés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 76 % sur des maisons et à 83 % sur des biens en vente.

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Noailles est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 23 % de passoires énergétiques et 3 % de logements économes.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 71 % sont considérés comme énergivores. Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 80 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Noailles

À Noailles, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 69 %. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 84 % des logements. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (31 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Noailles

Le marché immobilier de Noailles se caractérise par la vente de 41 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 74 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 142 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

28 maisons considérées en 2021

2 314 €/m²

6 appartements considérés en 2021

2 007 €/m²

6 terrains considérés en 2021

147 €/m²

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Typologie des habitants de Noailles

Noailles est le lieu de domicile de 2 814 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 279 habitants au km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 21 % de la population. 823 familles sont installées à Noailles parmi ses 1 169 ménages. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 44 % des ménages de type famille.

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Dans la commune, les employés et les retraités consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 23,0 % et 19,4 % des actifs du territoire. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 095 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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Entre 2009 et 2018, la population de Noailles a augmenté de 102 personnes soit de 4 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 1 % en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 11 % des ménages de Noailles s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 47 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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