Rénovation énergétique et DPE à Vervins (02140)
La charmante localité de Vervins est membre de la communauté de communes de la Thiérache du Centre. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 10 km². À Vervins, les citoyens, appelés Vervinois, sont gouvernés par le maire Jean-Marc Prince. On compte plus d'une centaine de DPE à Vervins depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur cinq est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 22 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
15 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Vervins, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vervins
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On estime que 23 entreprises du bâtiment sont domiciliées à Vervins et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Vervins
Le
Dans la commune de Vervins, depuis 2006, 124 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 8,4 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Sur l'année 2020, on estime que neuf DPE y ont été réalisés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Vervins. En effet, 73 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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Vervins est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 22 % de
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 62 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Pratiquement l'ensemble (92 % !) des logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores ! Cela signifie des coûts d'énergie bien plus élevés et une interdiction de mise en location en 2034 si aucune rénovation n'est engagée.
Les logements à Vervins
À Vervins, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 61 %. Une
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Le marché immobilier à Vervins
Vervins conserve un certain dynamisme immobilier avec 34 biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 67 % des biens vendus depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -10 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 681 € en 2019 contre 616 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
19 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
9 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Vervins
On compte 2 579 résidents (les Vervinois) au recensement de 2018 avec une densité de 246 habitants par km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 19 % de la population totale. 670
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 27,4 % et 19,1 % des personnes de plus de quinze ans. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 072 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La population a diminué à Vervins depuis 2009 : on comptait déjà 97 personnes de moins en 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 8 % sur la période totale (2009-2018). De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 39 % des
