Braye
Aisne

Rénovation énergétique et DPE à Braye (02880)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes du Val de l'Aisne, Braye possède le code postal 02880. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Mme Febvay Laune est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Brayois. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 39 DPE réalisés à Braye depuis 2006. Environ un logement sur dix est une passoire à Braye, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept).

Nombre de logements

Dans la commune

56

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 278 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Braye, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Braye

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

A ce jour, quatre entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Braye. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 278 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Braye pour y relever le défi.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation à Braye ?

Comment financer vos travaux de rénovation énergétique ?

Découvrez nos guides conseils

02

Les diagnostics énergétiques à Braye

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Braye, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Exactement 39 DPE ont été effectués à Braye depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (69,6 %). En 2020, ce sont 25 DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent tout de même 79 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Nous trouvons 8 % de logements économes et 10 % de passoires énergétiques à Braye. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

À Braye, les logements énergivores sont nombreux. D'ailleurs, tous les appartements sont actuellement énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Saviez-vous que 75 % des biens construits à Braye entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Braye ? C'est possible !

Les logements à Braye

La commune de Braye ne compte que des maisons, 56 exactement ! Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 89 % des logements sont des résidences principales. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le marché immobilier dans la communauté de communes du Val de l'Aisne

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Braye. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 409 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (53 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Braye ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 1339 €/m²en 2019 à 1465 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 9 % en deux ans.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

157 maisons considérées en 2021

1 465 €/m²

37 appartements considérés en 2021

1 390 €/m²

173 terrains considérés en 2021

23 €/m²

03

Typologie des habitants de Braye

Braye est le lieu de domicile de 127 personnes nommées les Brayois (2018). La densité de population y est ainsi de 94 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 29 %. On comptabilise 53 foyers dans cette commune, dont 32 familles. Les couples avec enfant(s) constituent 66 % des ménages familiaux.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 28,8 % et 18,9 % des personnes actives.

The chart has not been created yet.

Braye est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de neuf personnes entre 2009 et 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 7 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 3 % en neuf années. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 17 % depuis 2009). 4 % des ménages de Braye s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 72 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

Vous souhaitez rendre votre logement plus économe ?

Chiffres clés dans les autres communes
de l'Aisne

Travaux de la rénovation
à Braye

Vous habitez une des 4,8 millions de passoires énergétiques en France ?

Estimez vos primes énergies