Rénovation énergétique et DPE à Montchâlons (02860)

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Selon les chiffres dont nous disposons, trois DPE ont été réalisés dans la commune de Montchâlons pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté d'agglomération du Pays de Laon. 6 458, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 727 DPE y ont été enregistrés. 58 % des DPE concernent des biens en location et plus de la moitié (59 %) sont réalisés pour des appartements.

La communauté d'agglomération du Pays de Laon présente 20 % de passoires énergétiques au sein de son parc immobilier (c'est plus que la moyenne nationale).

C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits avant 1919, avec 65 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

À Montchâlons, le marché immobilier est dynamique : cinq biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 75 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.