Rénovation énergétique et DPE à Fresnoy-le-Grand (02230)
Fresnoy-le-Grand, dans le département de l'Aisne, est membre de la communauté de communes du Pays du Vermandois. Avec une superficie de 15 km², le territoire affiche une dimension modérée. Pierre Flamant est maire de la commune. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 49 DPE réalisés à Fresnoy-le-Grand depuis 2006. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
19 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
21 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Fresnoy-le-Grand, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fresnoy-le-Grand
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À Fresnoy-le-Grand, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays du Vermandois
Le
La commune de Fresnoy-le-Grand a enregistré 49 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 3,4 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Fresnoy-le-Grand. Trois DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Pays du Vermandois. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 768 DPE. 57 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 91 %.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 62 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Pays du Vermandois et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 70 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Fresnoy-le-Grand
Les maisons se trouvent en majorité à Fresnoy-le-Grand avec 77 % des 1 443 logements en 2018. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Fresnoy-le-Grand
Le marché immobilier de Fresnoy-le-Grand se caractérise par la vente de 33 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (64 % des transactions depuis 2014). La commune de Fresnoy-le-Grand n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 11 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
25 maisons considérées en 2021
5 appartements considérés en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Fresnoy-le-Grand
Exactement 2 952 résidents ont été recensés à Fresnoy-le-Grand en 2018, portant sa densité à 195 habitants/km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 21 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Parmi ses 1 272
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À Fresnoy-le-Grand, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 29,7 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 19,6 %. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 864 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, la population de Fresnoy-le-Grand a diminué de 120 personnes (- 4 %). Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 10 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 18 % sur la période concernée. 58 % des
