Rénovation énergétique et DPE à Serain (02110)
Dans le cadre de la communauté de communes du Pays du Vermandois, on trouve Serain, localisée dans l'Aisne. Etalée sur 7 km², elle compte pas moins de 61 résidents au kilomètre carré. À Serain, les citoyens, appelés Serainois, sont gouvernés par le maire Claude Ceruso. Depuis 2006, on recense huit DPE à Serain. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. La réhabilitation énergétique des bâtiments Serainois ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Serain.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
19 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
21 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Serain
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A ce jour, six entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays du Vermandois
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Serain grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Serain a enregistré huit DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 4,1 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Serain. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Pays du Vermandois et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 768 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 57 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 69 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (91 %) sont réalisés pour des maisons.
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Un logement sur cinq peut être considéré comme une
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 70 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Serain
À Serain, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 196 logements. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Serain
À Serain, le marché immobilier est dynamique : treize biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 53 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -4 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 599 € en 2019 contre 578 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
4 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Serain
Exactement 407 résidents ont été recensés à Serain en 2018, portant sa densité à 61 habitants/km². Les habitants sont nommés les Serainois ! Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 21 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Sur la commune de Serain, 106
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 35,5 % et 19,9 % des actifs du territoire.
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La population a connu une croissance de 9 % entre 2009 et 2018, soit 33 personnes supplémentaires. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 14 % ! Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 56 % des
