Rénovation énergétique et DPE à Guise (02120)
Dans le cadre de la communauté de communes Thiérache Sambre et Oise, on trouve Guise, localisée dans l'Aisne. Ce territoire s'étend sur 16 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Guise fait partie des plus grandes villes de l'Aisne : elle se situe dans le TOP 10 en termes de nombre de logements, impliquant un parc résidentiel assez développé (2 601 habitations). En termes de DPE, de Guise est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 211 DPE à Guise. En ce qui concerne l'habitat économe, la commune affiche des chiffres modestes : seulement 4 % de ses logements, correspondant à 8 logements, répondent aux critères d'économie énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
4 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
30 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Guise, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Guise
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37 sociétés du bâtiment sont situées à Guise ; parmi elles, quatre possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Guise
Le diagnostic de performance énergétique ou
8,1 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 211 DPE. Au cours de l'année 2020, onze habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent 61 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 63 % des maisons.
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Guise compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 30 % des habitations soit une sur trois sont des
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 67 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 62 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Guise
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Guise (63 %). Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Guise
En 2021, 60 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Guise. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 78 % des biens vendus depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -11 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 869 € en 2019 contre 772 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
46 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Guise
Exactement 4 731 résidents ont été recensés à Guise en 2018, portant sa densité à 291 habitants/km². Les habitants sont nommés les Guisards ! Les habitants de Guise ont, pour 20 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 1 240 des
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 37,4 % et 17,7 % des personnes actives. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 891 €.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Guise a subi une perte démographique de - 10 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 21 % depuis 2009. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 50 % des
