Rénovation énergétique et DPE à Montaigu (02820)
La collectivité de Montaigu est située dans l'Aisne et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes de la Champagne Picarde. La densité moyenne y est de 32 habitants par km² pour une superficie de 24 km². Les 46 DPE établis à Montaigu depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Le constat est malheureusement sans appel : une habitation sur trois est une passoire énergétique, autrement dit un logement dont l'isolation et/ou le chauffage sont à revoir entièrement. Nous le savons, la transition énergétique passe avant tout par la rénovation des bâtiments. Les professionnels RGE localisés aux alentours de Montaigu sont là pour répondre à ces enjeux en réalisant vos travaux de chauffage ou d'isolation !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
7 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
37 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Montaigu, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montaigu
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Montaigu
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Montaigu a, depuis 2006, enregistré 46 diagnostics ce qui correspond à seulement 12,2 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que neuf DPE y ont été réalisés. Depuis 2006, on observe que 70 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (96 %) ont été réalisés sur des maisons.
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Montaigu compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 37 % des habitations soit une sur trois sont des
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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 75 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Montaigu
On ne compte quasiment que des maisons à Montaigu parmi ses 378 habitations. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Montaigu
Montaigu conserve un certain dynamisme immobilier avec 20 biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 74 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Montaigu ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 4 € en 2019 à 35 € en 2021. Cela représente une augmentation de 867 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
12 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montaigu
La commune de Montaigu, avec ses 763 habitants en 2018, a une densité de 32 habitants par km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 21 % de la population ! Parmi ses 318
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (21,1 %) et des employés (20,3 %).
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La commune de Montaigu a connu une croissance démographique de 7 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 47 habitants supplémentaires. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 12 %. 9 % des
