Rénovation énergétique et DPE à Clairfontaine (02260)
Située dans l'Aisne, Clairfontaine fait partie de la communauté de communes de la Thiérache du Centre. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 14 km². Régis Tricoteaux est maire de la commune. Les 17 DPE établis à Clairfontaine depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). La réfection énergétique des logements de Clairfontaine est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
26 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Clairfontaine
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Onze sociétés du bâtiment sont situées à Clairfontaine ; parmi elles, deux possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Thiérache du Centre
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, 17 DPE ont été réalisés dans la commune de Clairfontaine pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,2 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes de la Thiérache du Centre. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 168 DPE. De plus, 119 DPE ont été recensés en 2020. 71 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (87 %) sont réalisés pour des maisons.
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Un logement sur quatre peut être considéré comme une
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Attention, 66 % des appartements sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 82 %.
Les logements à Clairfontaine
La commune de Clairfontaine ne compte que des maisons, 236 exactement ! Les
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Le marché immobilier à Clairfontaine
Clairfontaine conserve un certain dynamisme immobilier avec douze biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (63 % exactement). En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 3 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
9 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Clairfontaine
C'est une commune qui compte 543 habitants en 2018 et 38 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Clairfontaine, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Sur la commune de Clairfontaine, 158
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les ouvriers et les retraités, avec respectivement 21,3 % et 19,0 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Clairfontaine a perdu des habitants : 22 pour être exact soit - 4 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 12 % en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 15 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 60 % des
