Rénovation énergétique et DPE à Gandelu (02810)
La charmante localité de Gandelu est membre de la communauté d'agglomération de la Région de Château-Thierry. Etalée sur 10 km², elle compte pas moins de 68 résidents au kilomètre carré. 59 DPE ont été recensés à Gandelu depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Le constat est malheureusement sans appel : une habitation sur trois est une passoire énergétique, autrement dit un logement dont l'isolation et/ou le chauffage sont à revoir entièrement. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
3 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
31 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Gandelu, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gandelu
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Une seule société
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Les diagnostics énergétiques à Gandelu
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Gandelu grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Exactement 59 DPE ont été effectués à Gandelu depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (19,3 %). Cinq DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (92 % des DPE depuis 2006). De plus, 97 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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La commune de Gandelu doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 31 % de
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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Gandelu
On ne compte quasiment que des maisons à Gandelu parmi ses 305 habitations. En France, les
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Le marché immobilier à Gandelu
Le marché immobilier de la commune de Gandelu est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 28 en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (54 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Gandelu. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1115 € en 2021 soit +30 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
13 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
7 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Gandelu
On compte 686 résidents (les Gandelusiens) au recensement de 2018 avec une densité de 68 habitants par km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 22 % de la population ! 190 familles sont installées à Gandelu parmi ses 260
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les employés et les ouvriers, avec respectivement 24,8 % et 19,0 % des personnes actives.
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Gandelu est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de onze personnes entre 2009 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 37 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 59 % des
