Trosly-Loire
Aisne

Rénovation énergétique et DPE à Trosly-Loire (02300)

Trosly-Loire, dans le département de l'Aisne, est membre de la communauté de communes Picardie des Châteaux. Etalée sur 15 km², elle compte pas moins de 39 résidents au kilomètre carré. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 31 DPE réalisés à Trosly-Loire depuis 2006. De l'analyse de ces DPE, on peut déduire un pourcentage moyen de logements économes : 10 % du parc. La réfection énergétique des logements de Trosly-Loire est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.

Nombre de logements

Dans la commune

302

Logements économes

Dans la commune

10 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

42 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

340 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Trosly-Loire

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Trosly-Loire. De plus, 340 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Trosly-Loire pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Trosly-Loire

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

10,3 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 31 DPE. Trois, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 87 % des maisons en vente.

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La commune de Trosly-Loire doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 42 % de passoires énergétiques ! Pour information, la moyenne nationale est de 17 %.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Trosly-Loire : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Trosly-Loire

Trosly-Loire ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 302 logements. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 83 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1919 et 1945 sont en plus grand nombre et représentent 37 % des logements.

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Le marché immobilier à Trosly-Loire

À Trosly-Loire, le marché immobilier est dynamique : quatorze biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 65 % des ventes réalisées depuis 2014. On constate que le marché est plutôt en baisse à Trosly-Loire. Par exemple, le prix au m² des maisons a diminué : -3 % en 2021 par rapport à 2019.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

8 maisons considérées en 2021

1 068 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 133 €/m²

4 terrains considérés en 2021

29 €/m²

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Typologie des habitants de Trosly-Loire

Avec une densité de 39 habitants au km², la commune de Trosly-Loire compte près de 598 habitants. Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 23 % de la population ! 163 familles sont installées à Trosly-Loire parmi ses 253 ménages. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Parmi les CSP de la commune, 31,9 % sont des ouvriers et 28,6 % sont des retraités.

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Trosly-Loire est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de dix personnes entre 2009 et 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 7 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Trosly-Loire : leur effectif a augmenté de 27 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 57 % des ménages de Trosly-Loire sont installés depuis plus de dix ans et 6 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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