Rénovation énergétique et DPE à Passy-sur-Marne (02850)
Au sein du département de l'Aisne, vous trouverez la municipalité de Passy-sur-Marne. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Alain Navarre est maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement trois DPE à Passy-sur-Marne depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). À Passy-sur-Marne, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
17 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Passy-sur-Marne, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Passy-sur-Marne
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A ce jour, six entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération de la Région de Château-Thierry
La mise en place du
Seulement 4,2 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente trois DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté d'agglomération de la Région de Château-Thierry. 4 832, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 566 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 71 %.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 61 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté d'agglomération de la Région de Château-Thierry et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 71 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Passy-sur-Marne
Les logements de Passy-sur-Marne sont principalement des maisons. Cela représente en effet 88 % des 72 logements de la commune. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération de la Région de Château-Thierry
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Passy-sur-Marne. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 1 129 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 48 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Passy-sur-Marne. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1501 € en 2021, soit +8 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
544 maisons considérées en 2021
112 appartements considérés en 2021
378 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Passy-sur-Marne
Avec une densité de 34 habitants au km², la commune de Passy-sur-Marne compte près de 129 habitants. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 26 % dans la commune. 61 foyers habitent la commune et parmi eux, 38
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les ouvriers et les retraités, avec respectivement 31,1 % et 19,7 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Passy-sur-Marne a perdu des habitants : 23 pour être exact soit - 15 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 7 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 34 % sur la période totale. Les
