Xousse
Meurthe-et-Moselle

Rénovation énergétique et DPE à Xousse (54370)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes de Vezouze en Piémont, Xousse possède le code postal 54370. La densité moyenne y est de 21 habitants par km² pour une superficie de 6 km². Gérard Doyen est maire de la commune. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Xousse n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement. La réfection énergétique des logements de Xousse est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.

Nombre de logements

Dans la commune

59

Logements économes

Dans la communauté de communes

4 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

29 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

266 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Xousse

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. La seule entreprise du bâtiment présente ici pourra potentiellement être qualifiée en rénovation énergétique prochainement. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 266 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Xousse pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Vezouze en Piémont

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Xousse n'a pour le moment enregistré aucun DPE.
Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes de Vezouze en Piémont). A l'échelle de l'intercommunalité, 651 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 93 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 72 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (84 %) sont réalisés pour des maisons.

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Actuellement, 29 % des logements de la communauté de communes de Vezouze en Piémont sont considérés comme des passoires énergétiques !

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Attention, 57 % des maisons sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 63 %.

Habiter un logement économe en énergie à Xousse ? C'est possible !

Les logements à Xousse

Comment se caractérise le parc immobilier de Xousse ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 92 % parmi les 59 logements de la commune. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 92 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 93 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (70 % des résidences principales) a été construite entre 1946 et 1970.

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Le marché immobilier à Xousse

Dans la commune de Xousse, le nombre de ventes immobilières était de trois sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 88 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

41 €/m²

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Typologie des habitants de Xousse

C'est une commune qui compte 128 habitants en 2018 et 21 habitants par km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 21 % de la population. 36 familles sont installées à Xousse parmi ses 52 ménages. Ces ménages familiaux sont, pour 42 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 40,9 % sont des retraités et 23,9 % sont des professions intermédiaires.

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Entre 2009 et 2018, dix individus supplémentaires ont été recensés à Xousse. Cela fait une augmentation de 8 % de la population. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 4 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 16 % depuis 2009). Il est intéressant de savoir que 72 % des ménages de Xousse sont installés depuis plus de dix ans et 2 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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