Rénovation énergétique et DPE à Vitrey (54330)
La municipalité de Vitrey dont le code postal est 54330 fait partie du département de la Meurthe-et-Moselle et de la communauté de communes du Pays du Saintois. Etalée sur 12 km², elle compte pas moins de 17 résidents au kilomètre carré. Cette commune est administrée par Mme Malglaive. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement sept DPE à Vitrey depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Aucune société RGE n'est domiciliée dans cette zone, cela n'est néanmoins pas un frein à la rénovation énergétique car les communes environnantes sont bien pourvues en professionnels qualifiés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
16 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Vitrey, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vitrey
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays du Saintois
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, sept DPE ont été réalisés dans la commune de Vitrey pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Pays du Saintois et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 949 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 153 DPE y ont été enregistrés. 76 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (85 %) sont réalisés pour des maisons.
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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes du Pays du Saintois, les
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 48 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Vitrey
Comment se caractérise le parc immobilier de Vitrey ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 95 % parmi les 94 logements de la commune. D'autre part, on dénombre 89 % de
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Le marché immobilier à Vitrey
À Vitrey, le marché immobilier est dynamique : trois biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (60 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Vitrey
Vitrey est une commune très peu dense. On compte seulement 198 Paix-Dieu en 2018 et 17 par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 24 % dans la commune. On comptabilise 83 foyers dans cette commune, dont 54 familles. De plus, ces familles sont, pour 54 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).
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La commune de Vitrey compte deux CSP bien représentées : les employés (21,8 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (21,8 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Vitrey a diminué de 28 personnes (- 12 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 10 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 30 % sur la période totale. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Vitrey : leur effectif a augmenté de 72 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 70 % des
