Rénovation énergétique et DPE à Verdenal (54450)
Verdenal, dans le département de la Meurthe-et-Moselle , est membre de la communauté de communes de Vezouze en Piémont. La densité moyenne y est de 24 habitants par km² pour une superficie de 7 km². Les Verdunois sont les résidents de Verdenal, dirigés par Laurent Nitting. Depuis 2006, on recense trois DPE à Verdenal. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Aucune société RGE n'est domiciliée dans cette zone, cela n'est néanmoins pas un frein à la rénovation énergétique car les communes environnantes sont bien pourvues en professionnels qualifiés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
4 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
29 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Verdenal !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Verdenal
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RGE (reconnue garante de l'environnement) ou non, aucune entreprise spécialisée dans le bâtiment n'est domiciliée dans cette commune. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 252 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Vezouze en Piémont
Le
La commune de Verdenal a enregistré trois DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 4,7 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Verdenal. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes de Vezouze en Piémont. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 651 DPE. En 2020, 93 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes de Vezouze en Piémont présente 29 % de
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 63 %.
Les logements à Verdenal
Une grande majorité (94 % exactement) des habitations de Verdenal sont des maisons. D'autre part, on dénombre 86 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de Vezouze en Piémont
Le marché immobilier de Verdenal se caractérise par la vente de trois biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 353 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 61 % des ventes. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Verdenal ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 9 €/m²en 2019 à 17 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 91 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
130 maisons considérées en 2021
17 appartements considérés en 2021
101 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Verdenal
Selon les derniers chiffres, 157 Verdunois peuplent la commune de Verdenal, laquelle a une faible densité de 24 habitants au km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 22 % des habitants. Les familles sont bien représentées : elles composent 30 des
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À Verdenal, les ouvriers constituent la CSP la plus représentée avec 36,9 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 18,0 %.
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La population a connu une croissance de 3 % entre 2009 et 2018, soit quatre personnes supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 11 % sur la période totale. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 42 % entre 2009 et 2018. Notons que 55 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.
