Rénovation énergétique et DPE à Saint-Germain (54290)
Dans le cadre de la communauté de communes Meurthe, Mortagne, Moselle, on trouve Saint-Germain, localisée en Meurthe-et-Moselle. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 8 km². Christophe Mercier est maire de la commune. Depuis 2006, on recense trois DPE à Saint-Germain. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Aucune société RGE n'est domiciliée dans cette zone, cela n'est néanmoins pas un frein à la rénovation énergétique car les communes environnantes sont bien pourvues en professionnels qualifiés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
14 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Germain, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Germain
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Actuellement, aucune des deux entreprises du bâtiment installées à Saint-Germain n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Meurthe, Mortagne, Moselle
Le
La commune de Saint-Germain a enregistré trois DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 3,9 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Germain. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Meurthe, Mortagne, Moselle. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 300 DPE. 139 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 88 % et ils concernent le plus des biens en vente.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
En France métropolitaine comme dans la communauté de communes Meurthe, Mortagne, Moselle, les
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 47 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Saint-Germain
96 % des 76 logements de Saint-Germain sont des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier dans la communauté de communes Meurthe, Mortagne, Moselle
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Saint-Germain. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 315 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (51 % exactement). Saint-Germain n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 15 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
136 maisons considérées en 2021
15 appartements considérés en 2021
116 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Germain
Exactement 157 résidents ont été recensés à Saint-Germain en 2018, portant sa densité à 21 habitants/km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. 46 familles sont installées à Saint-Germain parmi ses 66
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 12,9 % des professions intermédiaires et pour 35,3 % des retraités.
The chart has not been created yet.
Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Germain a augmenté de 5 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 46 % sur la période concernée. Notons que 72 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 4 % depuis moins de deux ans.
