Rénovation énergétique et DPE à Messein (54850)
Dans le cadre de la communauté de communes Moselle et Madon, on trouve Messein, localisée en Meurthe-et-Moselle. Avec une superficie de 5 km², le territoire affiche une dimension modérée. On compte plus d'une centaine de DPE à Messein depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Parmi ces DPE étudiés, on distingue les maisons des autres types de logements (ils représentent 74 % des diagnostics). Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
36 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Messein !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Messein
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La commune de Messein compte six sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Messein
Le
Sur le total des logements de Messein, 24,6 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 233 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, ce sont 25 DPE qui ont été enregistrés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Messein concernent notamment à 43 % des logements en vente.
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À Messein, ce sont 10 % des logements, soit un logement sur dix, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Messein, ils représentent près de 41 % des maisons. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 63 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Messein
Une grande majorité (81 % exactement) des habitations de Messein sont des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Messein
À Messein, le marché immobilier est dynamique : 20 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 58 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Messein. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 2301 € en 2021 soit +15 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
11 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Messein
Messein est le lieu de domicile de 1 929 personnes nommées les Messinois (2018). La densité de population y est ainsi de 371 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 20 % dans la commune. 778 foyers habitent la commune et parmi eux, 563
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Parmi les CSP de la commune, 27,1 % sont des retraités et 17,5 % sont des employés.
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Entre 2009 et 2018, la population de Messein a augmenté de 9 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 32 %. Notons que 49 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
