Rénovation énergétique et DPE à Malavillers (54560)
Située en Meurthe-et-Moselle , Malavillers fait partie de la communauté de communes Coeur du Pays Haut. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Le maire de cette municipalité est Jean-Michel Thil, qui administre les Malavillois. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement six DPE à Malavillers depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Malavillers ne possède pas de sociétés spécialisées en rénovation thermique et énergétique (RGE) mais elle peut s'appuyer sur les nombreuses entreprises des communes voisines.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Malavillers !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Malavillers
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Aucun professionnel du bâtiment n'est localisé directement à Malavillers. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Coeur du Pays Haut
Le
Seulement 9,5 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente six DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Coeur du Pays Haut. A cette échelle, on estime que déjà 2 340 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 334 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 81 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Un logement sur cinq peut être considéré comme une
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 51 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits avant 1919, avec 73 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Malavillers
Comment se caractérise le parc immobilier de Malavillers ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 95 % parmi les 63 logements de la commune. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Coeur du Pays Haut
Le marché immobilier de la commune de Malavillers est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : trois en 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 411 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Une part de 66 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Malavillers ! Par exemple, le prix moyen des appartements est passé de 1075 €/m²en 2019 à 1344 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 25 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
257 maisons considérées en 2021
45 appartements considérés en 2021
85 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Malavillers
La commune de Malavillers compte 129 habitants en 2018 et 29 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Malavillois. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Malavillers, ce à 27 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. On comptabilise 55 foyers dans cette commune, dont 45 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 44 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 34,8 % et 21,7 % des personnes de plus de quinze ans.
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La population a diminué à Malavillers depuis 2009 : on comptait déjà 21 personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 9 % exactement. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 26 %), c'est rare ! Il est intéressant de savoir que 70 % des
