Rénovation énergétique et DPE à Jœuf (54240)
C'est en Meurthe-et-Moselle que se situe la bourgade de Jœuf. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). On compte plus d'une centaine de DPE à Jœuf depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Ce sont les appartements que l'on retrouve le plus souvent dans les diagnostics, répresentant en effet 55 % des DPE référencés. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Jœuf, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
5 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Jœuf, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Jœuf
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2,7 % des entreprises du bâtiment de Jœuf sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Jœuf
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 616 DPE soit 17 % du parc immobilier de Jœuf. 101 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 55 % sur des appartements et à 76 % sur des biens en vente.
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La commune de Jœuf est une commune française typique quant à l'état de son parc immobilier : en effet, un logement sur six peut y être considéré comme une
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Jœuf, ils représentent près de 55 % des appartements. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 70 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Jœuf
Le parc immobilier de Jœuf est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Jœuf
Le marché immobilier de la commune de Jœuf est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 102 en 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 67 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Jœuf. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1241 € en 2021 soit +15 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
73 maisons considérées en 2021
27 appartements considérés en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Jœuf
Le recensement de 2018 a comptabilisé 6 559 Joviciens, habitant à Jœuf. Cette ville est très dense : près de 2 063 habitants au km² ! Les 45-59 ans sont les plus représentés à Jœuf, ce à 20 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. On comptabilise 3 186 foyers dans cette commune, dont 1 763 familles. Les couples sans enfant constituent 45 % des ménages familiaux.
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (28,2 %) et des ouvriers (20,4 %). Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 900 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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La population a diminué à Jœuf depuis 2009 : on comptait déjà 300 personnes de moins en 2018. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 8 % sur la période totale. 50 % des
