Rénovation énergétique et DPE à Herserange (54440)

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Ce sont 349 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Herserange. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que 50 DPE y ont été réalisés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Herserange. En effet, 56 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

Dans la municipalité d'Herserange, on compte un logement sur six considéré comme une passoire énergétique, c’est-à-dire un logement dont la consommation énergétique est très élevée et peut être réduite drastiquement grâce à quelques travaux de rénovation.

Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 56 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits avant 1919, avec 83 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Herserange conserve un certain dynamisme immobilier avec 71 biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 68 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Herserange. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1727 € en 2021 soit +22 % par rapport à 2019 !