Rénovation énergétique et DPE à Champigneulles (54250)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Dans la commune de Champigneulles, depuis 2006, 566 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 16,3 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Sur l'année 2020, on estime que 52 DPE y ont été réalisés. Les appartements sont les biens les plus diagnostiqués à Champigneulles. En effet, 51 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des appartements.

À Champigneulles, ce sont 15 % des logements, soit un logement sur sept, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 60 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 59 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Le marché immobilier de la commune de Champigneulles est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 65 en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (58 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 21 % entre 2019 et 2021 !