Wolfisheim
Bas-Rhin

Rénovation énergétique et DPE à Wolfisheim (67202)

Wolfisheim (67202) appartient à une métropole, celle de l' Eurométropole de Strasbourg. La densité moyenne y est de 736 habitants par km² pour une superficie de 6 km². à Wolfisheim, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. En observant les DPE à Wolfisheim, on note que les appartements sont majoritaires avec 67 % des diagnostics. Nous le savons, la transition énergétique passe avant tout par la rénovation des bâtiments. Les professionnels RGE localisés aux alentours de Wolfisheim sont là pour répondre à ces enjeux en réalisant vos travaux de chauffage ou d'isolation !

Nombre de logements

Dans la commune

1 968

Logements économes

Dans la commune

12 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

1 022 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Wolfisheim !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Wolfisheim

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Wolfisheim. De plus, 1 022 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Wolfisheim pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Wolfisheim

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Wolfisheim comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

La commune de Wolfisheim est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 420 DPE enregistrés, ce qui correspond à 21,3 % de ses logements. En 2020, 59 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les appartements sont les biens les plus diagnostiqués à Wolfisheim. En effet, 67 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des appartements.

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À Wolfisheim, ce sont 10 % des logements, soit un logement sur dix, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 40 % sont considérés comme énergivores. Votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 67 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Wolfisheim

Le parc immobilier de Wolfisheim est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 93 % des logements. D'ailleurs, 63 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 34 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Wolfisheim

Malheureusement, aucune donnée ouverte sur les transactions immobilières n'est disponible dans le département du Bas-Rhin, dont fait partie Wolfisheim, en raison de l'application du droit local.

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Typologie des habitants de Wolfisheim

C'est une commune urbaine assez dense (736 habitants/km²) qui recense 4 174 habitants appelés les Wolfisheimois (2018). Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. Les familles sont présentes dans 1 260 des 1 835 foyers de la commune. Ces ménages familiaux sont, pour 44 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 19,1 % des employés et pour 27,1 % des retraités. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 405 €.

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Wolfisheim est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 197 personnes entre 2009 et 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 5 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 6 % en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Wolfisheim : leur effectif a augmenté de 45 % sur la même période. 11 % des ménages de Wolfisheim s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 50 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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