Waldolwisheim
Bas-Rhin

Rénovation énergétique et DPE à Waldolwisheim (67700)

La municipalité de Waldolwisheim dont le code postal est 67700 fait partie du département du Bas-Rhin et de la communauté de communes du Pays de Saverne. Sa superficie est de 6 km², avec une moyenne de 102 habitants par km2. Aux dernières élections, en 2020, c'est Marc Wintz qui a été élu maire de la commune. Les 36 DPE établis à Waldolwisheim depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). De l'analyse de ces DPE, on peut déduire un pourcentage moyen de logements économes : 14 % du parc.

Nombre de logements

Dans la commune

247

Logements économes

Dans la commune

14 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

17 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

1 037 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Waldolwisheim, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Waldolwisheim

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La commune de Waldolwisheim présente onze sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Waldolwisheim ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 1 037 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Waldolwisheim

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Waldolwisheim grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
36 DPE soit 14,6 % du parc immobilier de Waldolwisheim. En 2020, ce sont deux DPE qui ont été enregistrés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 83 % sur des maisons et à 50 % sur des biens en vente.

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Dans la municipalité de Waldolwisheim, on compte un logement sur six considéré comme une passoire énergétique, c’est-à-dire un logement dont la consommation énergétique est très élevée et peut être réduite drastiquement grâce à quelques travaux de rénovation.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Waldolwisheim, ils représentent près de 41 % des maisons. Votre logement a été construit entre 1991 et 2005 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 50 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Waldolwisheim ? C'est possible !

Les logements à Waldolwisheim

Comment se caractérise le parc immobilier de Waldolwisheim ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 90 % parmi les 247 logements de la commune. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 94 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 87 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Waldolwisheim

Les données de ventes immobilières ne sont pas disponibles sur la commune de Waldolwisheim, comme dans l'ensemble des départements d'Alsace et de Moselle. Cette absence est une conséquence de leurs anciennes annexions à l'empire allemand au XIXème siècle.

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Typologie des habitants de Waldolwisheim

Waldolwisheim est le lieu de domicile de 573 personnes nommées les Waldolwisheimois (2018). La densité de population y est ainsi de 102 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 22 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Parmi ses 230 ménages, on trouve tout de même 185 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 49 % sont des couples sans enfant.

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La commune de Waldolwisheim compte deux CSP bien représentées : les retraités (34,4 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (17,7 %).

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La commune de Waldolwisheim a connu une croissance démographique de 8 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 40 habitants supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 4 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 10 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les ménages de Waldolwisheim habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 65 % d'entre eux ! On note également que 3 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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Travaux de la rénovation
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