Strasbourg
Bas-Rhin

Rénovation énergétique et DPE à Strasbourg (67200, 67000, 67100)

La métropole de Strasbourg (67200), appartient dans l' Eurométropole de Strasbourg et est également la préfecture du département. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Strasbourg est la première du département en termes de démographie ! Elle compte en effet 284 677 habitants. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Strasbourg avec 57 180 DPE réalisés. En matière d'efficacité énergétique dans cette municipalité, les appartements sont l'objet principal des DPE. Ils représentent 96 % des diagnostics de performance effectués.

Nombre de logements

Dans la commune

155 269

Logements économes

Dans la commune

24 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

12 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 101 sociétés sur la commune

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Strasbourg, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Strasbourg

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La commune de Strasbourg compte 101 sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 4 556 entreprises du bâtiment. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Strasbourg pour y réaliser des travaux s'élève à 1 076. De nombreuses sociétés RGE en France sont multi-métiers : à Strasbourg, il y a 19 entreprises de ce genre.

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Les diagnostics énergétiques à Strasbourg

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Sur le total des logements de Strasbourg,
36,8 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 57 180 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 7 649 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (38 % des DPE depuis 2006). De plus, 96 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des appartements.

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À Strasbourg, ce sont 12 % des logements, soit un logement sur neuf, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Saviez-vous que 62 % des biens construits à Strasbourg entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Strasbourg ? C'est possible !

Les logements à Strasbourg

Les logements de Strasbourg sont principalement des appartements. Cela représente en effet 92 % des 155 269 logements de la commune. D'autre part, on dénombre 88 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Strasbourg

Trois territoires présentent la particularité de ne pas disposer de la Base de Données de Valeurs Foncières sur les transactions immobilières : l'Alsace, la Moselle ainsi que Mayotte. Nous ne pouvons donc pas explorer le marché immobilier de Strasbourg (département du Bas-Rhin).

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Typologie des habitants de Strasbourg

Le recensement de 2018 a comptabilisé 284 677 Strasbourgeois, habitant à Strasbourg. Cette ville est très dense : près de 3 637 habitants au km² ! La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 15 - 29 ans. Ils comptent pour 28 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 66 024 des ménages qui sont au nombre de 136 338. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 40 % des ménages de type famille.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 17,9 % et 15,0 % des personnes actives. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 194 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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La population a connu une croissance de 5 % entre 2009 et 2018, soit 12 969 personnes supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 3 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 36 % des ménages de Strasbourg sont installés depuis plus de dix ans et 16 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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Chiffres clés dans les autres communes
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Travaux de la rénovation
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