Seltz
Bas-Rhin

Rénovation énergétique et DPE à Seltz (67470)

Seltz est située dans le département du Bas-Rhin, son code postal est le 67470. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 21 km². à Seltz, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. L'évaluation des DPE montre que les maisons sont majoritaires à 60 %. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Seltz, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).

Nombre de logements

Dans la commune

1 541

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

14 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 6 sociétés sur la commune

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Seltz

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 18,2 % à Seltz, ce qui correspond à six entités légales distinctes certifiées RGE. Un nombre bien plus important, soit 317 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Seltz pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Seltz

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Seltz, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune de Seltz a, depuis 2006, enregistré
246 diagnostics ce qui correspond à seulement 16 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que 34 DPE y ont été réalisés. On observe que 77 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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Dans la commune de Seltz, 14 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 47 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Seltz

Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Seltz (73 %). Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 89 % des logements. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Seltz

Les données de ventes immobilières ne sont pas disponibles sur la commune de Seltz, comme dans l'ensemble des départements d'Alsace et de Moselle. Cette absence est une conséquence de leurs anciennes annexions à l'empire allemand au XIXème siècle.

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Typologie des habitants de Seltz

En 2018, 3 163 personnes domiciliées à Seltz, les Seltzois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 151 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Seltz, ce à 27 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 950 familles sont installées à Seltz parmi ses 1 375 ménages. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (48 %).

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Dans la commune, les ouvriers et les retraités consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 25,8 % et 25,0 % des actifs du territoire. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 053 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Seltz a perdu des habitants : 76 pour être exact soit - 2 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 13 % en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 28 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 58 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 8 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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