Rénovation énergétique et DPE à Salmbach (67160)
Située dans le département du Bas-Rhin, la municipalité de Salmbach porte le code postal 67160. Elle est également membre de la communauté de communes de la Plaine du Rhin. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (9 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². C'est Mr Weigel qui a remporté les dernières élections municipales. à Salmbach, les habitants ont réalisé dix DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Rénover son bien peut être ardu pour les Salmbachois : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
13 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
23 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Salmbach !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Salmbach
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On estime que quatre entreprises du bâtiment sont domiciliées à Salmbach et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Plaine du Rhin
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Salmbach grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, dix DPE ont été réalisés dans la commune de Salmbach pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Deux DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes de la Plaine du Rhin. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 005 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 208 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Les
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 58 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes de la Plaine du Rhin construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Salmbach
Les logements de Salmbach sont principalement des maisons. Cela représente en effet 90 % des 259 logements de la commune. 88 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Salmbach
Trois territoires présentent la particularité de ne pas disposer de la Base de Données de Valeurs Foncières sur les transactions immobilières : l'Alsace, la Moselle ainsi que Mayotte. Nous ne pouvons donc pas explorer le marché immobilier de Salmbach (département du Bas-Rhin).
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Typologie des habitants de Salmbach
La commune de Salmbach compte 579 habitants en 2018 et 65 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Salmbachois. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Salmbach, ce à 27 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. À Salmbach, ce sont 226
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,5 % des retraités et pour 23,6 % des professions intermédiaires.
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Entre 2009 et 2018, la population de Salmbach a diminué de neuf personnes (- 2 %). Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 7 % en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 77 % des
