Rénovation énergétique et DPE à Pfalzweyer (67320)
La municipalité de Pfalzweyer dont le code postal est 67320 fait partie du département du Bas-Rhin et de la communauté de communes de Hanau-La Petite Pierre. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Le maire de cette municipalité est Daniel Holzscherer, qui administre les Pfalzweyerois. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement six DPE à Pfalzweyer depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
25 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Pfalzweyer !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Pfalzweyer
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Hanau-La Petite Pierre
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, six DPE ont été réalisés dans la commune de Pfalzweyer pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,1 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes de Hanau-La Petite Pierre. A cette échelle, on estime que déjà 1 834 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 296 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Un logement sur quatre peut être considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 60 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 63 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Pfalzweyer
L'Insee dénombre 145 logements à Pfalzweyer. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 92 %. D'autre part, on dénombre 89 % de
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Le marché immobilier à Pfalzweyer
Trois territoires présentent la particularité de ne pas disposer de la Base de Données de Valeurs Foncières sur les transactions immobilières : l'Alsace, la Moselle ainsi que Mayotte. Nous ne pouvons donc pas explorer le marché immobilier de Pfalzweyer (département du Bas-Rhin).
03
Typologie des habitants de Pfalzweyer
En 2018, 320 personnes domiciliées à Pfalzweyer, les Pfalzweyerois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 140 habitants au km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 20 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 91 des
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 19,8 % des ouvriers et pour 23,8 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Pfalzweyer a augmenté de 2 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 17 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 67 % des
