Furdenheim
Bas-Rhin

Rénovation énergétique et DPE à Furdenheim (67117)

Située dans le département du Bas-Rhin, la municipalité de Furdenheim porte le code postal 67117. Elle est également membre de la communauté de communes du Kochersberg. Occupant une étendue de 6 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. La municipalité de Furdenheim a pour représentant Mr Herrmann. En termes de DPE, de Furdenheim est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 204 DPE à Furdenheim. La commune compte 37 % de logements économes sur son territoire, une belle performance !

Nombre de logements

Dans la commune

562

Logements économes

Dans la commune

37 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

1 070 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Furdenheim

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Furdenheim. De plus, 1 070 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Furdenheim pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Furdenheim

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Furdenheim comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

La commune de Furdenheim est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 204 DPE enregistrés, ce qui correspond à 36,3 % de ses logements. 34, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 54 % sur des maisons et à 45 % sur des biens en vente.

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À Furdenheim, ce sont 9 % des logements, soit un logement sur onze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Furdenheim, ils représentent près de 35 % des maisons. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Furdenheim : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Furdenheim

Les maisons se trouvent en majorité à Furdenheim avec 76 % des 562 logements en 2018. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 93 % des logements. D'ailleurs, 74 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Furdenheim

Malheureusement, aucune donnée ouverte sur les transactions immobilières n'est disponible dans le département du Bas-Rhin, dont fait partie Furdenheim, en raison de l'application du droit local.

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Typologie des habitants de Furdenheim

Avec 1 313 habitants - nommés les "Furdenheimois" - , Furdenheim a une densité de 223 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Furdenheim, ce à 23 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 410 des ménages qui sont au nombre de 525. Parmi les ménages comportant une famille, 48 % sont des couples avec enfant(s).

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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 24,0 % et 21,7 % des actifs du territoire.

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La population a connu une croissance de 10 % entre 2009 et 2018, soit 115 personnes supplémentaires. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 18 % entre 2009 et 2018. 11 % des ménages de Furdenheim s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 51 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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