Eschbourg
Bas-Rhin

Rénovation énergétique et DPE à Eschbourg (67320)

Relevant à la fois du département du Bas-Rhin et de l'EPCI de la communauté de communes de Hanau-La Petite Pierre, Eschbourg est identifiable grâce à son code postal 67320. Son étendue atteint 14 km², avec une densité moyenne de 34 habitants par km². Depuis 2020, les Eschbourgeois ont pour maire Mr Wagner. 24 : c'est le volume de DPE à Eschbourg depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Eschbourgeois doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.

Nombre de logements

Dans la commune

286

Logements économes

Dans la communauté de communes

6 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

25 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

547 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Eschbourg !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Eschbourg

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Actuellement, aucune des trois entreprises du bâtiment installées à Eschbourg n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 547 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Eschbourg pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Hanau-La Petite Pierre

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Selon les chiffres dont nous disposons, 24 DPE ont été réalisés dans la commune d'Eschbourg pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, on estime que trois DPE y ont été réalisés.
Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes de Hanau-La Petite Pierre et non pas la commune seule. 1 834, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 296 DPE ont été recensés en 2020. 76 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (72 %) sont réalisés pour des maisons.

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Actuellement, 25 % des logements de la communauté de communes de Hanau-La Petite Pierre sont considérés comme des passoires énergétiques !

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Attention, 60 % des maisons sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Eschbourg

À Eschbourg, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 286 logements. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 75 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). De plus, 32 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Eschbourg

Les données de ventes immobilières ne sont pas disponibles sur la commune d'Eschbourg, comme dans l'ensemble des départements d'Alsace et de Moselle. Cette absence est une conséquence de leurs anciennes annexions à l'empire allemand au XIXème siècle.

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Typologie des habitants d'Eschbourg

La commune d'Eschbourg compte 478 habitants en 2018 et 34 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Eschbourgeois. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune d'Eschbourg (24 %). À Eschbourg, ce sont 213 ménages, dont 149 familles, qui ont été recensés. Les couples sans enfant constituent 58 % des ménages familiaux.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 38,5 % et 18,3 % des personnes de plus de quinze ans.

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune d'Eschbourg : aucune évolution significative de population. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 12 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 67 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 5 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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