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Dieffenbach-au-Val
Bas-Rhin

Rénovation énergétique et DPE à Dieffenbach-au-Val (67220)

La charmante localité de Dieffenbach-au-Val est membre de la communauté de communes de la Vallée de Villé. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. À Dieffenbach-au-Val, les citoyens, appelés Dieffenbachois, sont gouvernés par le maire Bernard Schmitt. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 41 DPE réalisés à Dieffenbach-au-Val depuis 2006. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur sept est considéré comme une passoire énergétique, soit 15 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale.

Nombre de logements

Dans la commune

305

Logements économes

Dans la commune

24 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

15 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

699 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Dieffenbach-au-Val

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Actuellement, aucune des dix entreprises du bâtiment installées à Dieffenbach-au-Val n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Dieffenbach-au-Val ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 699 sociétés RGE.

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02

Les diagnostics énergétiques à Dieffenbach-au-Val

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Ce sont 41 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Dieffenbach-au-Val. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que trois DPE y ont été réalisés. On observe que 61 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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Nous trouvons 24 % de logements économes et 15 % de passoires énergétiques à Dieffenbach-au-Val. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 59 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 71 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Dieffenbach-au-Val ? C'est possible !

Les logements à Dieffenbach-au-Val

97 % des 305 logements de Dieffenbach-au-Val sont des maisons. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 89 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (28 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Dieffenbach-au-Val

Trois territoires présentent la particularité de ne pas disposer de la Base de Données de Valeurs Foncières sur les transactions immobilières : l'Alsace, la Moselle ainsi que Mayotte. Nous ne pouvons donc pas explorer le marché immobilier de Dieffenbach-au-Val (département du Bas-Rhin).

03

Typologie des habitants de Dieffenbach-au-Val

Dieffenbach-au-Val est le lieu de domicile de 629 personnes nommées les Dieffenbachois (2018). La densité de population y est ainsi de 202 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 26 % dans la commune. Parmi ses 273 ménages, on trouve tout de même 199 familles. 52 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 21,4 % des professions intermédiaires et pour 31,8 % des retraités.

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On estime qu'entre 2009 et 2018, Dieffenbach-au-Val n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 18 % sur la période totale. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Dieffenbach-au-Val : leur effectif a augmenté de 32 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 65 % des ménages de Dieffenbach-au-Val sont installés depuis plus de dix ans et 3 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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Chiffres clés dans les autres communes
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Travaux de la rénovation
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