Rénovation énergétique et DPE à Torteron (18320)
Dans le cadre de la communauté de communes Portes du Berry entre Loire et Val d'Aubois, on trouve Torteron, localisée dans le Cher. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (14 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Mr Sauvagnat est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Tortorennais. 45 DPE ont été recensés à Torteron depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! De l'analyse de ces DPE, on peut déduire un pourcentage moyen de logements économes : 7 % du parc.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
7 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
27 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Torteron
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A ce jour, 21 entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Torteron
La mise en place du
Dans la commune de Torteron, depuis 2006, 45 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 9,9 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Trois, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent tout de même 89 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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Torteron est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 27 % de
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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Torteron : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Torteron
Une grande majorité (95 % exactement) des habitations de Torteron sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Torteron
En 2021, on référence au moins onze biens immobiliers vendus à Torteron, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 69 % des ventes réalisées depuis 2014. On constate que le marché est plutôt en baisse à Torteron. Par exemple, le prix au m² des maisons a diminué : -9 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Torteron
Torteron est le lieu de domicile de 794 personnes nommées les Tortorennais (2018). La densité de population y est ainsi de 58 habitants au km². À Torteron, 21 % de la population a 60 - 74 ans. 236 familles sont installées à Torteron parmi ses 361
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,6 % des employés et pour 33,9 % des retraités.
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Le nombre d'habitants de Torteron est resté relativement stable entre 2009 et 2018. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 9 % en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 5 % sur la période concernée. Notons que 59 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
