Nohant-en-Graçay
Cher

Rénovation énergétique et DPE à Nohant-en-Graçay (18310)

Rattachée au groupement de la communauté de communes Vierzon-Sologne-Berry, Nohant-en-Graçay est localisée dans le Cher. Sa superficie est de 24 km², avec une moyenne de 13 habitants par km2. À Nohant-en-Graçay, les citoyens, appelés Nohantais, sont gouvernés par le maire Serge Perrochon. à Nohant-en-Graçay, les habitants ont réalisé 19 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. La réhabilitation énergétique des bâtiments Nohantais ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Nohant-en-Graçay.

Nombre de logements

Dans la commune

190

Logements économes

Dans la communauté de communes

5 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

26 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

173 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Nohant-en-Graçay !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Nohant-en-Graçay

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On estime que deux entreprises du bâtiment sont domiciliées à Nohant-en-Graçay et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Nohant-en-Graçay ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 173 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Vierzon-Sologne-Berry

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Nohant-en-Graçay comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

La commune de Nohant-en-Graçay a enregistré 19 DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 10 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Nohant-en-Graçay. En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Vierzon-Sologne-Berry et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 3 100 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 344 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 77 %.

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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une passoire énergétique. dans la communauté de communes Vierzon-Sologne-Berry, c'est un logement sur quatre !

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 64 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Nohant-en-Graçay

On ne compte quasiment que des maisons à Nohant-en-Graçay parmi ses 190 habitations. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 75 % des logements sont des résidences principales. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Nohant-en-Graçay

Dans la commune de Nohant-en-Graçay, le nombre de ventes immobilières était de seize sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 69 % des biens vendus depuis 2014. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 1 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

946 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

8 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Nohant-en-Graçay

La commune de Nohant-en-Graçay compte 303 résidents (les Nohantais) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 13 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 26 % des habitants ont 60 - 74 ans. À Nohant-en-Graçay, ce sont 140 ménages, dont 94 familles, qui ont été recensés. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (59 %).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 51,6 % et 11,8 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Nohant-en-Graçay a subi une perte démographique de - 6 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les ménages de Nohant-en-Graçay habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 67 % d'entre eux ! On note également que 6 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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