Rénovation énergétique et DPE à Vernais (18210)
Située dans le Cher, Vernais fait partie de la communauté de communes Cœur de France. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 26 km². Charles Adolph est maire de la commune. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Vernais depuis le début du dispositif en 2006. La réfection énergétique des logements de Vernais est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
3 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vernais
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Cœur de France
Le
Seulement 9,1 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente dix DPE enregistrés depuis 2006. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Cœur de France. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 382 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 134 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes Cœur de France, les
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Attention, 59 % des appartements sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1919 et 1945 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 80 %.
Les logements à Vernais
98 % des 110 logements de Vernais sont des maisons. La part de
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Le marché immobilier à Vernais
En 2021, dix biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Vernais. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (69 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Vernais
Exactement 191 résidents ont été recensés à Vernais en 2018, portant sa densité à 7 habitants/km². À Vernais, 31 % de la population a 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 63 des
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Parmi les CSP de la commune, 29,5 % sont des retraités et 11,4 % sont des ouvriers.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 11 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 8 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 25 % sur la période totale. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Vernais : leur effectif a augmenté de 4 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 66 % des
