La Groutte
Cher

Rénovation énergétique et DPE à La Groutte (18200)

Dans le cadre de la communauté de communes Cœur de France, on trouve La Groutte, localisée dans le Cher. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. La Groutte, dont les habitants sont les Grouttois, est gérée par Mr Perrichon. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. à La Groutte, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur.

Nombre de logements

Dans la commune

66

Logements économes

Dans la communauté de communes

3 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

17 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

104 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de La Groutte !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Groutte

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. La seule entreprise du bâtiment présente ici pourra potentiellement être qualifiée en rénovation énergétique prochainement. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à La Groutte ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 104 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Cœur de France

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Selon les chiffres dont nous disposons, trois DPE ont été réalisés dans la commune de La Groutte pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique.
Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Cœur de France. 1 382, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 134 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 86 %.

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La communauté de communes Cœur de France est représentative de la situation du parc immobilier français avec 17 % de passoires énergétiques.

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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 59 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 80 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à La Groutte

La commune de La Groutte ne compte que des maisons, 66 exactement ! Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 82 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à La Groutte

En 2021, quatre biens immobiliers ont été vendus sur la commune de La Groutte. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (53 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 633 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de La Groutte

On compte 126 résidents (les Grouttois) au recensement de 2018 avec une densité de 43 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de La Groutte (26 %). Parmi ses 55 ménages, on trouve tout de même 40 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (50 %).

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Parmi les CSP de la commune, 40,9 % sont des retraités et 18,2 % sont des professions intermédiaires.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 2 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 14 % depuis 2009. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 17 % sur la période concernée. La commune de La Groutte ne compte aucun habitant installé depuis moins de deux ans. A l'inverse, 67 % des ménages sont installés depuis au moins dix ans !

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