Raymond
Cher

La rénovation énergétique à Raymond (18130) : les chiffres clés heero

Raymond (18130) fait partie du département du Cher. Son code Insee est 18191. Elle représente l'une des 17 communes de la communauté de communes Le Dunois. De plus, la commune, à la superficie de 9 km², se situe entre 177 et 200 mètres d'altitude. Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

105

Logements économes

Dans la communauté de communes

5 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

18 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

213

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Raymond, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Raymond

Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié RGE (reconnu garant de l'environnement), elle compte une société dans le bâtiment pouvant prétendre à cette qualification. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Raymond ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 213 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Le Dunois

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Raymond, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune de Raymond a enregistré cinq DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 4,8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Raymond. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Le Dunois. 466, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 66 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes Le Dunois, les passoires énergétiques représentent environ un logement sur six.

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits avant 1919 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Raymond

99 % des 105 logements de Raymond sont des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 70 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 73 % des logements. De plus, 34 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Le Dunois

Dans la commune de Raymond, le nombre de ventes immobilières était de quatre sur l'année 2021. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 128 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 60 % des ventes. Raymond n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 26 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

83 maisons considérées en 2021

1 062 €/m²

11 appartements considérés en 2021

1 013 €/m²

28 terrains considérés en 2021

7 €/m²

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Typologie des habitants de Raymond

La commune de Raymond compte 189 résidents (les Raymondois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 20 habitants par km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 23 % de la population ! On comptabilise 74 foyers dans cette commune, dont 58 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 55 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 30,4 % et 13,3 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Raymond a perdu des habitants : 21 pour être exact soit - 10 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 10 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Raymond. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 20 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 20 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 63 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 11 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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