Rénovation énergétique et DPE à Étréchy (18800)
Étréchy, dans le département du Cher, est membre de la communauté de communes La Septaine. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 33 km². C'est Mr Chassiot qui a remporté les dernières élections municipales. 22 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Étréchy. Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Étréchiats doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Étréchy, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Étréchy
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A ce jour, six entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes La Septaine
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier d'Étréchy grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Seulement 8,1 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 22 DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes La Septaine. A cette échelle, on estime que déjà 764 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 106 DPE ont été recensés en 2020. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 79 % le sont pour des logements en vente.
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La communauté de communes La Septaine est représentative de la situation du parc immobilier français avec 15 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 69 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes La Septaine construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Étréchy
Dans la commune d'Étréchy, l'Insee ne recense que des maisons (271 logements). Pour autant, des appartements peuvent apparaître dans les transactions immobilières de la commune, lorsque des maisons ont été divisées en plusieurs lots d'habitations. 74 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Étréchy
Le marché immobilier de la commune d'Étréchy est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : dix en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 50 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Étréchy
La commune d'Étréchy compte 442 résidents (les Étréchiats) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 14 habitants par km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 20 % des habitants. Les familles sont bien représentées : elles composent 128 des
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 29,8 % des employés et pour 31,2 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population d'Étréchy a augmenté de 3 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Étréchy. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 1 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 59 % des
