Rénovation énergétique et DPE à Presly (18380)
La collectivité de Presly est située dans le Cher et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Sauldre et Sologne. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Nicolas Moreau est maire de la commune. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les seize DPE réalisés à Presly depuis 2006. La réfection énergétique des logements de Presly est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
27 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Presly
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Actuellement, aucune des cinq entreprises du bâtiment installées à Presly n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Sauldre et Sologne
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune de Presly a enregistré seize DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 9,2 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Presly. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Sauldre et Sologne. 1 513, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 184 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 71 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (93 %) sont réalisés pour des maisons.
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Actuellement, 27 % des logements de la communauté de communes Sauldre et Sologne sont considérés comme des
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 68 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Presly
Comment se caractérise le parc immobilier de Presly ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 95 % parmi les 173 logements de la commune. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Presly
Presly conserve un certain dynamisme immobilier avec trois biens vendus sur l'année 2021. 59 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Presly
Presly est le lieu de domicile de 232 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 3 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 20 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont présentes dans 70 des 100 foyers de la commune. Parmi les ménages comportant une famille, 50 % sont des couples sans enfant.
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 20,6 % des ouvriers et pour 32,4 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Presly a subi une perte démographique de - 8 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 18 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Presly : leur effectif a augmenté de 5 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 55 % des
