Rénovation énergétique et DPE à Saint-Bouize (18300)
Située dans le Cher, Saint-Bouize fait partie de la communauté de communes Pays Fort Sancerrois Val de Loire. Ce territoire s'étend sur 15 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Cette commune est administrée par Mme Terrefond. Les 19 DPE établis à Saint-Bouize depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Il peut être compliqué pour les Baudeliens d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
13 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
27 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Bouize, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Bouize
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A ce jour, sept entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Pays Fort Sancerrois Val de Loire
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, 19 DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Bouize pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, on estime que quatre DPE y ont été réalisés. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Pays Fort Sancerrois Val de Loire. A cette échelle, on estime que déjà 1 320 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 151 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 73 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Bouize
Les 239 logements de Saint-Bouize sont quasiment tous des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Saint-Bouize
En 2021, on référence au moins 19 biens immobiliers vendus à Saint-Bouize, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (51 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
12 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Bouize
La commune de Saint-Bouize compte 310 résidents (les Baudeliens) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 21 habitants par km². Les habitants de Saint-Bouize ont, pour 21 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 85 familles sont installées à Saint-Bouize parmi ses 151
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Parmi les CSP de la commune, 50,4 % sont des retraités et 15,4 % sont des employés.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Bouize a perdu des habitants : seize pour être exact soit - 5 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 16 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 65 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 4 % depuis moins de deux ans.
