Rénovation énergétique et DPE à Quincy (18120)
La municipalité de Quincy dont le code postal est 18120 fait partie du département du Cher et de la communauté de communes Cœur de Berry. Occupant une étendue de 18 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Aux dernières élections, en 2020, c'est Pascal Rapin qui a été élu maire de la commune. Les 26 DPE établis à Quincy depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Quinçois doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Quincy, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Quincy
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A ce jour, 29 entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Cœur de Berry
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, 26 DPE ont été réalisés dans la commune de Quincy pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, on estime que deux DPE y ont été réalisés. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Cœur de Berry. A l'échelle de l'intercommunalité, 389 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 59 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 80 % le sont pour des logements en vente.
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Un logement sur quatre peut être considéré comme une
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 67 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits avant 1919 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Quincy
Quincy ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 448 logements. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Quincy
En 2021, 22 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Quincy. 60 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Quincy ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 8 € en 2019 à 25 € en 2021. Cela représente une augmentation de 200 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
10 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
9 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Quincy
La commune de Quincy compte 859 habitants en 2018 et 47 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Quinçois. La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 23 % de la population totale. Les familles sont présentes dans 263 des 355 foyers de la commune. Les couples sans enfant constituent 48 % des ménages familiaux.
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des ouvriers (21,0 %) et des retraités (20,7 %).
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Le nombre d'habitants de Quincy est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 11 % sur la période totale. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 11 % depuis 2009). Notons que 49 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 4 % depuis moins de deux ans.
