Allogny
Cher

La rénovation énergétique à Allogny (18110) : les chiffres clés heero

Nous voici dans le Cher, où se situe la commune d'Allogny (code insee 18004). Son code postal est le 18110. Elle appartient à la communauté de communes Terres du Haut Berry, regroupement de 30 communes. La commune s'étend d'ailleurs sur 51 km² à une altitude moyenne de 213 mètres. Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

564

Logements économes

Dans la commune

11 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

15 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

250

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Allogny

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Allogny. Un nombre bien plus important, soit 250 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Allogny pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Allogny

Sur le total des logements d'Allogny, 25,4 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique ou DPE (soit 143 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, ce sont 47 DPE qui ont été enregistrés. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (84 % des DPE depuis 2006). De plus, 99 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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À Allogny, ce sont 15 % des logements, soit un logement sur sept, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Saviez-vous que 61 % des biens construits à Allogny entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Allogny

À Allogny, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 564 logements. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 85 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 81 % des logements. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Allogny

En 2021, on référence au moins 21 biens immobiliers vendus à Allogny, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (54 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 8 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

8 maisons considérées en 2021

1 160 €/m²

1 appartement considéré en 2021

833 €/m²

12 terrains considérés en 2021

13 €/m²

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Typologie des habitants d'Allogny

La commune d'Allogny compte 1 043 résidents (les Allognois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 21 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Allogny, ce à 21 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. À Allogny, ce sont 461 ménages, dont 323 familles, qui ont été recensés. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (47 %).

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Parmi les CSP de la commune, 28,0 % sont des retraités et 21,2 % sont des professions intermédiaires.

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Allogny est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 35 personnes entre 2009 et 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 4 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 56 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.

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