Vignoux-sur-Barangeon
Cher

Rénovation énergétique et DPE à Vignoux-sur-Barangeon (18500)

La collectivité de Vignoux-sur-Barangeon est située dans le Cher et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Vierzon-Sologne-Berry. Sa superficie est de 25 km², avec une moyenne de 85 habitants par km2. En termes de DPE, de Vignoux-sur-Barangeon est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 130 DPE à Vignoux-sur-Barangeon. Cette commune présente un pourcentage de passoires énergétiques supérieur à la moyenne française. En effet, plus d'un logement sur six peut y être considéré comme très énergivore et nécessitant des travaux de rénovation énergétique. Enfin, on constate que la tension artisanale à Vignoux-sur-Barangeon est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !

Nombre de logements

Dans la commune

1 002

Logements économes

Dans la commune

13 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

24 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 4 sociétés sur la commune

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Vignoux-sur-Barangeon, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Vignoux-sur-Barangeon

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53 sociétés du bâtiment sont situées à Vignoux-sur-Barangeon ; parmi elles, quatre possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 7,5 %. De plus, 252 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Vignoux-sur-Barangeon pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Vignoux-sur-Barangeon

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Vignoux-sur-Barangeon, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
130 DPE soit 13 % du parc immobilier de Vignoux-sur-Barangeon. 19, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 81 % des maisons en vente.

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À Vignoux-sur-Barangeon, 24 % des logements sont considérés comme des passoires énergétiques ! Cela représente tout de même une habitation sur quatre.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 81 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Vignoux-sur-Barangeon

On ne compte quasiment que des maisons à Vignoux-sur-Barangeon parmi ses 1 002 habitations. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 91 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 88 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (37 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Vignoux-sur-Barangeon

Le marché immobilier de la commune de Vignoux-sur-Barangeon est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 43 en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (61 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Vignoux-sur-Barangeon ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1082 € en 2019 à 1176 € en 2021. Cela représente une augmentation de 9 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

18 maisons considérées en 2021

1 176 €/m²

5 appartements considérés en 2021

1 074 €/m²

15 terrains considérés en 2021

12 €/m²

03

Typologie des habitants de Vignoux-sur-Barangeon

Avec une densité de 85 habitants au km², la commune de Vignoux-sur-Barangeon compte près de 2 121 habitants appelés les Barangeonnais. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Vignoux-sur-Barangeon (22 %). 906 foyers habitent la commune et parmi eux, 677 ménages sont composés d'une famille. Ces ménages familiaux sont, pour 54 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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La commune de Vignoux-sur-Barangeon compte deux CSP bien représentées : les retraités (28,8 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (18,3 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 114 €, ceci toutes CSP confondues.

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Vignoux-sur-Barangeon est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 33 personnes entre 2009 et 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 12 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 50 %. 7 % des ménages de Vignoux-sur-Barangeon s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 59 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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