Rénovation énergétique et DPE à Meillant (18200)
Située dans le département du Cher, la municipalité de Meillant porte le code postal 18200. Elle est également membre de la communauté de communes Cœur de France. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Cette commune est administrée par Mme Julien. Les 29 DPE établis à Meillant depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
3 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Meillant, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Meillant
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Cœur de France
Le
Seulement 6,8 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 29 DPE enregistrés depuis 2006. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Cœur de France. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 382 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 134 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes Cœur de France est représentative de la situation du parc immobilier français avec 17 % de
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Meillant
Les 427 logements de Meillant sont quasiment tous des maisons. En France, les
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Le marché immobilier à Meillant
À Meillant, le marché immobilier est dynamique : seize biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 58 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Meillant. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 987 € en 2021 soit +62 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
10 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Meillant
En 2018, 686 personnes domiciliées à Meillant, les Meillantais, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 17 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 23 % dans la commune. On comptabilise 311 foyers dans cette commune, dont 200 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 58 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 20,0 % des ouvriers et pour 37,0 % des retraités.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 8 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 3 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 17 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 5 %. 7 % des
