La Chapelle-Saint-Ursin
Cher

Rénovation énergétique et DPE à La Chapelle-Saint-Ursin (18570)

C'est dans le Cher que se situe la bourgade de La Chapelle-Saint-Ursin. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 8 km². On compte plus d'une centaine de DPE à La Chapelle-Saint-Ursin depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Près de 19 % des logements ont une faible consommation énergétique à La Chapelle-Saint-Ursin, un constant encourageant pour la transition énergétique du parc immobilier. À La Chapelle-Saint-Ursin, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.

Nombre de logements

Dans la commune

1 597

Logements économes

Dans la commune

19 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

12 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 5 sociétés sur la commune

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de La Chapelle-Saint-Ursin, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à La Chapelle-Saint-Ursin

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39 sociétés du bâtiment sont situées à La Chapelle-Saint-Ursin ; parmi elles, cinq possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 12,8 %. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à La Chapelle-Saint-Ursin pour y réaliser des travaux s'élève à 243. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à La Chapelle-Saint-Ursin

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 23,4 % du total des logements de La Chapelle-Saint-Ursin.
Cela équivaut à 374 DPE. 83, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent tout de même 73 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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Nous trouvons 19 % de logements économes et 12 % de passoires énergétiques à La Chapelle-Saint-Ursin. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 69 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à La Chapelle-Saint-Ursin ? C'est possible !

Les logements à La Chapelle-Saint-Ursin

97 % des 1 597 logements de La Chapelle-Saint-Ursin sont des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 96 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 80 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (39 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à La Chapelle-Saint-Ursin

Le marché immobilier de La Chapelle-Saint-Ursin se caractérise par la vente de 81 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 53 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à La Chapelle-Saint-Ursin. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 79 € en 2021 soit +255 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

35 maisons considérées en 2021

1 553 €/m²

4 appartements considérés en 2021

1 746 €/m²

41 terrains considérés en 2021

79 €/m²

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Typologie des habitants de La Chapelle-Saint-Ursin

La Chapelle-Saint-Ursin est le lieu de domicile de 3 609 personnes nommées les Chapellois (2018). La densité de population y est ainsi de 459 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 23 % dans la commune. Les familles sont présentes dans 1 150 des 1 545 foyers de la commune. Les couples sans enfant constituent 49 % des ménages familiaux.

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Parmi les CSP de la commune, 31,3 % sont des retraités et 18,2 % sont des professions intermédiaires. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 163 €.

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La population a connu une croissance de 12 % entre 2009 et 2018, soit 377 personnes supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 7 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 36 % entre 2009 et 2018. 55 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 9 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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