Rénovation énergétique et DPE à Morlac (18170)
La charmante localité de Morlac est membre de la communauté de communes Berry Grand Sud. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 33 km². Le maire de cette municipalité est Dominique Dubreuil, qui administre les Morlacois. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les quatorze DPE réalisés à Morlac depuis 2006. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Morlac car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
3 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
23 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Morlac
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La commune de Morlac présente trois sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Berry Grand Sud
La mise en place du
Seulement 5,9 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente quatorze DPE enregistrés depuis 2006. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Berry Grand Sud et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 743 DPE. 139 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 91 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (96 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes Berry Grand Sud présente 23 % de
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Morlac
La commune de Morlac ne compte que des maisons, 239 exactement ! Une
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Le marché immobilier à Morlac
Le marché immobilier de la commune de Morlac est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : cinq en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 61 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Morlac
Selon les derniers chiffres, 333 Morlacois peuplent la commune de Morlac, laquelle a une faible densité de 10 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 23 % ont 60 - 74 ans. On comptabilise 145 foyers dans cette commune, dont 96 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 48 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 33,1 % et 23,5 % des personnes actives.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Morlac : aucune évolution significative de population. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 15 % entre 2009 et 2018. Notons que 58 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 6 % depuis moins de deux ans.
