Rénovation énergétique et DPE à Feux (18300)
C'est dans le Cher que se situe la bourgade de Feux. Occupant une étendue de 28 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Aux dernières élections, en 2020, c'est Julien Barbeau qui a été élu maire de la commune. Les 22 DPE établis à Feux depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
13 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
27 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Feux, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Feux
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Actuellement, aucune des cinq entreprises du bâtiment installées à Feux n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Pays Fort Sancerrois Val de Loire
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, 22 DPE ont été réalisés dans la commune de Feux pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Trois, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Pays Fort Sancerrois Val de Loire. A cette échelle, on estime que déjà 1 320 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 151 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes Pays Fort Sancerrois Val de Loire présente 27 % de
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Attention, 79 % des appartements sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 73 %.
Les logements à Feux
Dans la commune de Feux, l'Insee ne recense que des maisons (251 logements). Pour autant, des appartements peuvent apparaître dans les transactions immobilières de la commune, lorsque des maisons ont été divisées en plusieurs lots d'habitations. Une
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Le marché immobilier à Feux
Le marché immobilier de Feux se caractérise par la vente de onze biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. 70 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Feux ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 680 € en 2019 à 974 € en 2021. Cela représente une augmentation de 43 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Feux
Feux est une commune très peu dense. On compte seulement 340 Feuxois en 2018 et 12 par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 24 %. 89 familles sont installées à Feux parmi ses 176
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Parmi les CSP de la commune, 35,6 % sont des retraités et 24,6 % sont des ouvriers.
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La population a diminué à Feux depuis 2009 : on comptait déjà sept personnes de moins en 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 13 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 7 % ! Il est intéressant de savoir que 62 % des
