Rénovation énergétique et DPE à Saint-Doulchard (18230)
Située dans le département du Cher, la municipalité de Saint-Doulchard porte le code postal 18230. Elle est également membre de la communauté d'agglomération Bourges Plus. Son étendue atteint 24 km², avec une densité moyenne de 398 habitants par km². Avec 9 549 habitants, Saint-Doulchard fait partie des trois villes les plus peuplées du Cher. En termes de DPE, de Saint-Doulchard est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 891 DPE à Saint-Doulchard. Si l'on compare les types de bien de ces diagnostics, on observe que 85 % concernent des maisons.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
14 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Doulchard
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13,5 % des entreprises du bâtiment de Saint-Doulchard sont reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Saint-Doulchard
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saint-Doulchard grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 891 DPE soit 18,9 % du parc immobilier de Saint-Doulchard. Sur l'année 2020, on estime que 95 DPE y ont été réalisés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Saint-Doulchard. En effet, 85 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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À Saint-Doulchard, une habitation sur sept est une
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 56 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 75 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Doulchard
Les logements de Saint-Doulchard sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Les
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Le marché immobilier à Saint-Doulchard
À Saint-Doulchard, on a recensé la vente de 109 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 63 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
76 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
24 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Doulchard
Saint-Doulchard est le lieu de domicile de 9 549 personnes nommées les Dolchardiens (2018). La densité de population y est ainsi de 398 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 23 % des habitants ont 60 - 74 ans. Sur la commune de Saint-Doulchard, 2 854
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À Saint-Doulchard, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 37,7 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 14,3 %. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 360 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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La population a connu une croissance de 5 % entre 2009 et 2018, soit 425 personnes supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 32 % entre 2009 et 2018. 10 % des
